Перед началом строительства необходимо провести различные инженерные изыскания, которые лягут в основу проекта и позволят качественно возвести объект.
При составлении сметы всем застройщикам и частным лицам необходимо не только учесть стоимость разработки проекта, строительных материалов, услуг рабочих, но и заложить расходы на изыскания под коттедж. Это поможет принять эффективные строительные решения еще на стадии проектирования, избежать множества рисков и гарантировать безопасность для обитателей дома.
Если же проигнорировать исследования геологии, скорее всего увеличится стоимость строительства и содержания объекта, могут возникнуть сложности с согласованием проектной документации и введением здания в эксплуатацию.
Что входит в геологию участка под коттедж
- Анализ типа и послойного состава грунтов. Полученные сведения позволяют выбрать оптимальную конфигурацию фундамента, обеспечить его надежность и долговечность, а вот отсутствие достоверных данных влечет за собой риск деформации основания и несущих конструкций.
- Выявление уровня залегания подземных водных пластов. Сведения необходимы, чтобы рассчитать оптимальную глубину заложения фундамента, определиться, можно ли сделать подвал и какую дренажную систему возводить.
- Оценка рисков подтопления. Эффективный способ предусмотреть проблемы на участке, связанные с избытком влаги в почве, и заблаговременно принять меры.
- Изучение особенностей рельефа. Такая информация важна для выбора наиболее эффективного технического решения при строительстве (например, чтобы понять, требуется ли укреплять склоны, выравнивать участок и т.д.).
Перечень необходимых работ и цена будут зависеть от участка, технического задания и ряда других факторов. Точную стоимость для вашего объекта уточнят инженеры.
Главное про геологические изыскания для строительства коттеджа
Назначение
Исследования выполняют на стадии предпроектной подготовки, чтобы оценить, целесообразно ли строительство на данной площадке, выявить факторы, повышающие стоимость застройки, в некоторых случаях указать на невозможность возведения жилых построек, а если все в порядке, то помочь выбрать оптимальные технологии и материалы, разработать грамотный проект дома и участка.
Этапы
- Подготовка. Сбор и анализ сведений о ранее выполненных геологических исследованиях на территории, составление программы, расчет стоимости, оформление договора.
- Полевой этап. Обследование участка, сбор проб и образцов, испытания грунта и др.
- Камеральный этап. Анализ данных, обработка полученной информации, оформление технического отчета и передача его заказчику.
На первом этапе также требуется топографическая съемка, и если ее еще не делали, то наши специалисты выполнят топосъемку в рамках пакета услуг.
О полевых работах на участке
Они предполагают использование специализированного оборудования и точное соблюдение всех стандартов. В комплексе или обособленно (в зависимости от технического задания) инженеры выполняют:
- Забор проб грунта и воды посредством бурения скважин. Образцы изучают в лаборатории, чтобы определить разнообразные химические, физические и механические параметры.
- Статическое зондирование при помощи передвижной буровой установки. Позволяет выявить границ слоев в грунте, показатели их уплотнения при вдавливании зонда в грунт.
- Испытания штампом. Метод позволяет оценить поведение грунтов в естественных условиях при возникновении нагрузки, чтобы на основании деформационных характеристик почвы под пятном застройки выбрать подходящий вариант фундамента и оптимальные строительные технологии.
Время выполнения
Поскольку габариты коттеджа и участка относительно невелики, исследования занимают немного времени. В зависимости от состава и сложности работ, как правило, требуется от 2 до 5 дней. Сроки согласовываем с заказчиком.
Технический отчет
На основании комплексного анализа полученных данных составляем отчет по геологии вашего коттеджа. Основываясь на нем, можно сделать выводы о целесообразности строительства на участке, выбрать оптимальные стройматериалы и способы возведения здания, правильный вариант освоения территории (даём рекомендации по выбору типа фундамента, глубине его заложения, подбору строительных материалов и другим техническим моментам, от которых в конечном итоге будет зависеть прочность и долговечность сооружения).
Работы и итоговые документы соответствуют требованиям законодательства и отраслевой нормативной документации, поэтому становятся основанием для проектно-сметной отчетности по строительному объекту, а с согласованием проекта в государственных контролирующих организациях не должно возникнуть проблем.
Цены
Стоимость геологических изысканий под строительство коттеджа зависит от площади изучаемого участка, глубины заложения фундамента нового строения, габаритов строения и уровня ответственности будущего строительства. Примерный прайс для частного строительства от 20 000 руб., куда входят:
- выезд буровой техники на участок,
- отбор образцов грунта при бурении,
- подготовка технического отчета.
Скачать ТЗ на геологические изыскания
Заполните техническое задание и пришлите его на почту mail@omggeol.ru. Не обязательно заполнять все данные: если какие-то пункты вызывают у вас сложности, пропустите их. Наши специалисты после проверки задания свяжутся с вами.
Как мы работаем
В общем случае сотрудничество с компанией «ОмгГео» будет выглядеть для заказчика следующим образом:
- Рассмотрение технического задания специалистами компании, предварительная оценка объема и стоимости работ.
- Расчет сметы, заключение договора. Стоит отметить, что стоимость, зафиксированная в договоре, для заказчика остается неизменной в течение всего периода.
- Выезд специалистов на участок для проведения исследований на местности.
- Анализ данных (лабораторных и полевых), подготовка отчета.
Почему «ОмгГео»
→ Имеем разрешение на проведение всех видов инженерных изысканий, что позволяет клиентам получить полный комплект исследований по оптимальной цене.
→ В арсенале необходимое оборудование, собственная лаборатория, квалифицированные специалисты.
→ Работаем на территории Москвы, Московской области и соседних регионов (главный офис находится в Москве, представительства — в Калуге, Владимире, Смоленске, Туле, Иваново, Рязани, Твери и Ярославле.)