Нашли дешевле?
Готовы снизить цену

Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки / пристройки здания

Акция

Сделай заказ прямо
сейчас и получи скидку

10%
Нажимая "отправить", вы принимаете условия политики конфиденциальности

Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки / пристройки здания включает в себя два этапа: предварительный осмотр и непосредственно тех. обследование, необходимое для разработки архитектурной, конструктивной и специальных частей проекта.

Процедура предварительного осмотра

Цель — оценить общее состояние объекта и возможность его надстройки с точки зрения строительных нормативов, а также требований реконструкции города и общего его облика.
Для работы понадобятся генплан участка и планы этажей.

Какие вопросы удается выяснить

— Градостроительные

  • Существует ли проект реконструкции микрорайона, квартала или улицы.
  • Где находятся красные линии застройки улиц и какова плотность застройки.
  • Чему равна максимально допустимая высота объекта после надстройки, принимая во внимание ширину улицы.
  • Повлияет ли надстройка на затемнение близлежащий строений.

— Архитектурно-планировочные

  • Есть чертежи планировки помещений.
  • Соответствует ли эта планировка современным требованиям.

— Конструктивные

  • Когда бы построен дом.
  • В каком году были проведены перепланировки, если таковые имелись.
  • Каково техническое состояние стен и несущих конструкций.

— Оборудование объекта

  • В каком состоянии инженерное оборудование дома и получится ли его использовать для надстройки.

После сбора всей информации и внешнего осмотра готовится акт и чертеж надстройки, рассчитывается примерная стоимость работ.

Тех. обследование по архитектурно-планировочной части
Этот этап дает развернутое представление об общей архитектуре; показывает, как распределяются объемы и планируются этажи; демонстрирует тип архитектурного оформления фасадов исследуемого объекта и близлежащих строений. По окончании процедуры подготавливаются обмерные чертежи:

  • Планы всех этажей, подвала, чердачного помещения, крыши.
  • Разрезы дома, где указываются размеры толщины перекрытий.
  • Фотоснимки фасадов, в том числе панорамные.
  • Генплан.

Техническое обследование конструкций
Задача — получить детальные сведения о прочности здания; выяснить, возможно ли надстроить его и как укрепить отдельные его конструкции. Обследуются все составные части здания:

  • Основание и фундамент. В открытых шурфах замеряют всевозможные высоты и уступы. Проверяют качество кладки фундаментов, прочность материалов (раствора, свай). Исследуют грунты, определяют уровень подземных вод.
  • Стены, колонны. Эти элементы строения тщательно осматривают на предмет трещин, выпучивания, расслоения. Все дефекты тщательно измеряют, отмечают на развертках, фотографируют. Прочность кладки проверяют лабораторными исследованиями проб кирпича и раствора.
  • Чердачное перекрытие. На план наносят оси балок, указывают места вскрытия. Когда осматривают чердак, обследуют потолки квартир, которые расположены на последнем этаже, методом простукивания.
  • Крыша. После осмотра стропил и кровли составляют обмерный план. На нем отмечают места, которые требуют ремонта.

На основании проделанной работы (обследование и лабораторные исследования) составляется тех. заключение о состоянии конструкций, где есть поверочные расчеты прочности несущих конструкций и выводы о допустимости возведения новых этажей.

Техническое обследование зданий и сооружений в «ОмгГео»

Хотите уточнить делали сотрудничества? Наши специалисты ответят на ваши вопросы. Работаем в Москве, Московской области и других городах Центральной России (Калуге, Владимире, Смоленске, Туле, Иваново, Рязани, Твери, Ярославле).

Наши цены

Тех. обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки / пристройки здания
190 000 руб.

Оставьте оценку

0 0
Обследование с целью определения несущей способности элемента или отдельной конструкции

Главные преимущества работы с нами

Каждый проект "под ключ"

Наша компания ООО "ОмгГео" берет на себя полную ответственность за объект и контролирует все этапы строительства, вплоть до сдачи здания в эксплуатацию.

Мы все делаем официально

У нас имеется вся необходимая документация, разрешающая проведение инженерных изысканий и обработки данных.

Команда профессионалов

Нам не приходится ждать данных – все, что нужно выполняют наши эксперты на современном оборудовании.

Собственная технологическая база

Это позволяет нам выполнять работы по минимальной цене без накруток за счет посредников.

Специалисты советуют не ограничиваться только одним видом изысканий, если вы хотите получить качественный и полноценный результат. Наша компания ООО «ОмгГео» выполняет весь комплекс исследований в оговоренные сроки и по доступным ценам. Работаем по Москве и области, выезжаем на объекты в любую точку Центральной России.